*** Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość! ***

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentujemy na sprzedaż działkę o numerze ewidencyjnym 150/2, o powierzchni 1300 m², zabudowaną budynkiem wielofunkcyjnym, który obejmuje działającą piekarnię, część mieszkalną oraz budynek gospodarczy. Teren jest ogrodzony, płaski, o regularnym, wydłużonym prostokątnym kształcie.

DLA KOGO?
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób, które poszukują gotowego biznesu, połączonego z możliwością zamieszkania na miejscu. Dzięki obecności funkcjonującej piekarni oraz wygodnej części mieszkalnej, nieruchomość sprawdzi się idealnie w przypadku:
przedsiębiorców, którzy chcą kontynuować działalność piekarniczą,osób poszukujących inwestycji z możliwością wynajmu części mieszkalnej,rodzin, które potrzebują komfortowego miejsca do życia obok prowadzonego biznesu.

BUDYNKI
Budynek piekarni: Budynek piekarni jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem, na którym znajduje się część mieszkalna. Został wybudowany w 1991 roku metodami tradycyjnymi, z murowanymi ścianami z bloczków gazobetonowych, na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach pokryty jest blachą, a budynek jest w połowie ocieplony. Okna są plastikowe. Piekarnia ma powierzchnię użytkową 158,7 m², jest w pełni wyposażona i technicznie sprawna. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy.
Część mieszkalna: Powierzchnia mieszkalna wynosi 172,6 m² i obejmuje salon, 4 sypialnie, kuchnię oraz łazienkę. Mieszkanie ma osobne wejście i jest w pełni umeblowane. Część mieszkalna jest obecnie zamieszkana przez właściciela.
Budynek gospodarczy: Budynek gospodarczy o powierzchni 38,4 m², murowany, wykorzystywany na cele gospodarcze.

MEDIA
Piekarnia jest wyposażona w pełne zaplecze techniczne, a mieszkanie posiada standardowe media, takie jak prąd, wodociąg, kanalizację oraz ogrzewanie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Janowcu Kościelnym, gmina wiejska w województwie warmińsko-mazurskim, powiat nidzicki, zaledwie 400 m od centrum miejscowości. Gmina Janowiec Kościelny liczy 2 940 mieszkańców i stanowi 14,1% powierzchni powiatu. Miejscowość ta cieszy się dobrą dostępnością komunikacyjną, co czyni ją atrakcyjną zarówno do celów mieszkaniowych, jak i biznesowych. W okolicy znajdują się inne sklepy oraz punkty usługowe.

FINANSE
Cena sprzedaży obejmuje zarówno nieruchomość, jak i pełne wyposażenie piekarni oraz umeblowanie mieszkania.

Warunki sprzedaży:
Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę fizyczną bez wystawienia faktury VAT.Wyposażenie piekarni, w tym maszyny, urządzenia i inne elementy, zostaną sprzedane przez firmę z wystawieniem faktury VAT.
Wyposażenie piekarni:
W skład wyposażenia piekarni wchodzą:
Piec piekarniczy olejowy 1 szt.Dzieła ze stali nierdzewnej 3 szt.Wózek do chleba 3 szt.Wózek do bułek 1 szt.Miesarka do ciasta 1 szt.Miesarka spiralna 1 szt.Patelnia do smażenia pączków 1 szt.Dzielarka do bułek 1 szt.Szafa chłodnicza dwudrzwiowa 1 szt.Krajalnica do chleba 2 szt.Kosze do pieczywa 70 szt. (duże) oraz 25 szt. (małe). I inne urządzenia i akcesoria piekarnicze.Stan techniczny urządzeń jest bardzo dobry.

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI
Nidzica centrum - 14 kmDziałdowo centrum - 32 kmMława centrum - 30 kmOlsztyn centrum - 70 kmOstróda centrum - 70 kmWarszawa - 150 km
ZAPRASZAM NA PREZETNACJE!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )